***Erdgeschosswohnung in Neckarau***

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Eckdaten

Kennung 5201
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 68199 Mannheim
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 76 m²
Kaufpreis 198.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Kirstin Kehr
Inhaberin
Tel. +49 6202 6070230
Mobil +49 177 6070230

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
Wohngeld 350,00 €
Bezugstermin nach Vereinbarung
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Etage 0
Etagenzahl 4
Heizungsart Gas-Heizung
Baujahr 1961
0
200
>400


170.8
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 170.8 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 27.08.2029

Objektbeschreibung

Diese 3 Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 9 Familienhauses in Neckarau. Die Wohnung hat eine gute Raumaufteilung und verfügt über ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Desweiteren bietet Ihnen diese Wohnung eine Küche, eine Diele, ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und ein separates WC. Als Bodenbelege wurden Fliesen und Parkett gewählt. Zur Wohnung gehört ein Keller.
Die Nebenkosten inkl. Hausgeld betragen ca. 290,00 Euro. Die Wohnung wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt, diese sind in den Nebenkosten bereits enthalten.

Ausstattung

- 9 Familienhaus
- Erdgeschoss
- 3 Zimmer
- Küche
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche ( Badsanierung Februar 2013)
- separates WC
- 2 Balkone
- Einbauschrank
- Fliesen
- Parkett, Laminat
- Keller

Lage

Neckarau ist ein gewachsener Stadtteil Mannheims mit hervorragender Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Freizeiteinrichtungen (Rhein, Waldpark, Stollenwörthweiher, Sportanlagen) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß gut zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist es innerhalb 10 Minuten möglich, in die Innenstadt zu gelangen. Autobahn-Anbindung an die A5 und A6 ebenso innerhalb weniger Minuten. Viel Erholung bietet der nahe Waldpark sowie der Badesee "Stollenwörthweiher".

Sonstiges

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Individuelle Besichtigungstermine können gerne nach Absprache vereinbart werden.
Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Weiterhin verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Sie finden unsere Angebote im Immobilienscout und natürlich auf unserer
Homepage www.kkehr-immobilien.de

Zufriedenheit ist kein Zufall!
Rufen Sie uns an: 06202-6070230 oder 0177-6070230

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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