*** 3-2-1 Meins ***

Terrasse
Terrasse
Wohn-Esszimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Diele
Einbauküche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Terrasse
Terrasse
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Eckdaten

Kennung 5237
Objektart Etagenwohnung
Lage 68782 Brühl
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 88 m²
Miete zzgl. NK 640,00 €

Ansprechpartner

Kirstin Kehr
Inhaberin
Tel. +49 6202 6070230
Mobil +49 177 6070230

Weitere Angaben

Kaution 1.280,00 €
Stellplatzanzahl 1
Heizungsart Gas-Heizung
Nebenkosten 170,00 €
Bezugstermin 01.09.2020
Etage 2
Stellplatzmiete 40,00 €
Baujahr 1954
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Warmmiete 850,00 €
Befeuerung/Energieträger Gas
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Balkon/Terrasse ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Verfügbar ab 01.09.2020
Etagenzahl 2
0
200
>400


347.8
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 347.8 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 10.08.2024

Objektbeschreibung

Diese 2,5 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3 Familienhauses in Brühl.
Sie hat eine gute Raumaufteilung und verfügt über eine Küche inkl. einer neuwertigen Einbauküche und ein offenes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse. Desweiteren bietet Ihnen diese Wohnung eine Diele, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne.
Zur Wohnung gehört ein Keller, Wasch-Trockenraum und ein Außenstellplatz, dieser wird für zzgl. 40,00 Euro mit angemietet.
Der Energieausweis ist im Jahre 2014 erstellt worden. Die damaligen Werte entsprechen nicht mehr den jetzigen Werten, da das Dach erneuert und die Heizung im Jahre 2015 auf Gas umgestellt wurde.
Die Wohnung ist ab sofort zu vermieten!

Ausstattung

- 3 Familienhaus
- 2,5 Zimmer
- offener Wohn-/Essbereich
- Küche inkl. neuwertiger Einbauküche
- Schlafzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne
- große Terrasse
- Energieausweis entspricht nicht mehr den angegeben Werten!
- Neue Heizung wurde im Jahre 2015 umgestellt auf Gas
- Dach wurde im Jahre 2015 gedämmt und Neu gedeckt.
- Außenstellplatz zzgl. 40,00 Euro
- Keller
- sofort frei

Lage

Zentrale Lage von Brühl Gemeinde Brühl, Metropolregion Rhein Neckar, Bundesland Baden Württemberg, rund 14.300 Einwohner, ca. 1.020 ha Gemarkungsfläche. Südlicher Ortsrand. Das Straßennetz in Brühl ist gut ausgebaut. Am nördlichen Ortsrand ist eine Auffahrt auf die B 36 und die A 6 möglich, so dass die Region schnell erschlossen werden kann. Entfernungen: Schwetzingen 4 km, Mannheim 11 km, Heidelberg 16km. Die Region verfügt über ein gutes ÖPNV-Netz. Brühl ist mit Busverbindungen eingebunden. Haltestellen können in Gehminuten erreicht werden. Kindergarten und Grundschule befinden sich in fußläufiger Entfernung. In Brühl liegt eine Realschule. Im benachbarten Schwetzingen sind verschiedene weiterführende Schulen vorhanden. In Brühl befinden sich verschiedene Cafés, Restaurants und Hotels. Ein Krankenhaus in Schwetzingen. Soziale Einrichtungen sind auch in Brühl vorhanden und die medizinische Versorgung ist gut. Es gibt einige Kultur-, Sport- und Freizeitangebote.

Sonstiges

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Individuelle Besichtigungstermine können gerne nach Absprache vereinbart werden.
Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Weiterhin verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Sie finden unsere Angebote im Immobilienscout und natürlich auf unserer
Homepage www.kk-immobilien-bruehl.de oder www.kkehr-immobilien.de

Zufriedenheit ist kein Zufall!
Rufen Sie uns an: 06202-6070230 oder 0177-6070230

Umgebungsinformationen

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