Maisonettewohnung in Rohrhof

Dachloggia
Dachloggia
Dachloggia
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Diele
Diele
Kinderzimmer
Badezimmer 1
Badezimmer 1
Schlafzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Diele
Badezimmer 2
Diele
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Eckdaten

Kennung 5256
Objektart Maisonettewohnung
Lage 68782 Brühl
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 108 m²
Miete zzgl. NK 1.050,00 €

Ansprechpartner

Kirstin Kehr
Inhaberin
Tel. +49 6202 6070230
Mobil +49 177 6070230

Weitere Angaben

Heizungsart Öl-Heizung
Kaution 2.100,00 €
Stellplatzmiete 80,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Öl
Bezugstermin 01.05.2021
Baujahr 2002
Etage 2
Warmmiete 1.380,00 €
Nebenkosten 250,00 €
0
200
>400


56.6
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 56.6 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 26.03.2025

Objektbeschreibung

Diese Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Ober/- Dachgeschoss eines gepflegten Hauses im Ortsteil Brühl-Rohrhof.
Die Wohnung hat eine sehr gute Raumaufteilung.
Im unteren Wohnbereich befinden sich ein heller und geräumiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sehr großzügigen Balkon und die Küche inkl. Einbauküche, eine geräumige Diele, ein Kinderzimmer, das Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Die abgebildete Einbauküche gehört dem Eigentümer und wird mitvermietet.
Über die Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich (Dachgeschoss) dort befinden sich das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, das Schlafzimmer sowie eine Abstellkammer.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellplatz der Keller sowie ein Wasch-/Trockenraum und Fahrradraum

Ausstattung

- Maisonettewohnung im Dachgeschoss
- 9 Wohneinheiten im Ortsteil Brühl-Rohrhof
- 4 Zimmer
- Küche inkl. Einbauküche
- offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon/Dachloggia
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Diele
- ein weiteres Badezimmer mit Dusche im DG
- Schlafzimmer
- Abstellkammer
- TG-Stellplatz
- Außenstellplatz
- Keller
- Wasch-/Trockenraum
- Fahrradraum


Lage

Diese Wohnung befindet sich in Brühl-Rohrhof Nahe dem Naturschutzgebiet
Gemeinde Brühl, Metropolregion Rhein Neckar, Bundesland Baden Württemberg, rund 14.300 Einwohner, ca. 1.020 ha Gemarkungsfläche. Südlicher Ortsrand. Das Straßennetz in Brühl ist gut ausgebaut. Am nördlichen Ortsrand ist eine Auffahrt auf die B 36 und die A 6 möglich, so dass die Region schnell erschlossen werden kann. Entfernungen: Schwetzingen 4 km, Mannheim 11 km, Heidelberg 16km. Die Region verfügt über ein gutes ÖPNV-Netz. Brühl ist mit Busverbindungen eingebunden. Haltestellen können in Gehminuten erreicht werden. Kindergarten und Grundschule befinden sich in fußläufiger Entfernung. In Brühl liegt eine Realschule. Im benachbarten Schwetzingen sind verschiedene weiterführende Schulen vorhanden. In Brühl befinden sich verschiedene Cafés, Restaurants und Hotels. Ein Krankenhaus in Schwetzingen. Soziale Einrichtungen sind auch in Brühl vorhanden und die medizinische Versorgung ist gut. Es gibt einige Kultur-, Sport- und Freizeitangebote.

Sonstiges

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Individuelle Besichtigungstermine können gerne nach Absprache vereinbart werden.
Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Weiterhin verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Sie finden unsere Angebote im Immobilienscout und natürlich auf unserer
Homepage www.kkehr-immobilien.de

Zufriedenheit ist kein Zufall!
Rufen Sie uns an: 06202-6070230 oder 0177-6070230

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
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