Dachgeschosswohnung in Rohrhof

Wohn Essbereich
Wohn Essbereich
Wohn Essbereich
Wohn Essbereich
Diele
Diele
Diele
Diele
Küche
Küche
Schlafzimmer
Gäste WC
Büroplatz
Büroplatz
Badezimmer
Terrasse
IMG 3232
IMG 3230
Schlafzimmer
Terrasse
Terrasse
Terrasse
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Eckdaten

Kennung 5275
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 68782 Brühl
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 120 m²
Miete zzgl. NK 950,00 €

Ansprechpartner

Kirstin Kehr
Inhaberin
Tel. +49 6202 6070230
Mobil +49 177 6070230

Weitere Angaben

Etagenzahl 1
Bezugstermin 01.10.2021
Nebenkosten 130,00 €
Etage 1
Heizungsart Elektro-Heizung
Baujahr 1978
Befeuerung/Energieträger Strom
Gäste-WC ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Balkon/Terrasse ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Kaution 1.900,00 €
0
200
>400


63.2
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 63.2 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 05.10.2024

Objektbeschreibung

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Ein-/Zweifamilienhaus im 1. Obergeschoss in guter Lage von Rohrhof.
Die Wohnung verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche. Eine gute Raumaufteilung ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse des Weiteren bietet die Wohnung eine Küche, Abstellkammer mit Fenster diese wird gerade als Bürozimmer Homeoffice, zwei Schlafzimmer, eine geräumige Diele und ein separates WC, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken.
Die Bodenbelege sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet.





Ausstattung

- Ein-/Zweifamilienhaus in Rohrhof ruhige Lage
- Dachgeschosswohnung im 1. Obergeschoss
- BJ 1978
- ca. 120 m² Wohnfläche
- 3,5 Zimmer
- Dachterrasse
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
- Gäste WC
- Fliesen
- Laminat
- kleiner Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
- Abstellkammer diese wird gerade als Büro genutzt.
- Miete 950,00 + 130,00 Euro NK ( Müll, Versicherung, Allg.Strom, Kabelanschluss, Grundsteuer) + Strom dieser muss separat angemeldet werden
- frei ab 01.10.2021


Lage

Diese freistehende Ein-Zweifamilienhaus befindet sich in Rohrhof
Zentrale Lage von Brühl Gemeinde Brühl, Metropolregion Rhein Neckar, Bundesland Baden Württemberg, rund 14.300 Einwohner, ca. 1.020 ha Gemarkungsfläche. Südlicher Ortsrand. Das Straßennetz in Brühl ist gut ausgebaut. Am nördlichen Ortsrand ist eine Auffahrt auf die B 36 und die A 6 möglich, so dass die Region schnell erschlossen werden kann. Entfernungen: Schwetzingen 4 km, Mannheim 11 km, Heidelberg 16km. Die Region verfügt über ein gutes ÖPNV-Netz. Brühl ist mit Busverbindungen eingebunden. Haltestellen können in Gehminuten erreicht werden. Kindergarten und Grundschule befinden sich in fußläufiger Entfernung. In Brühl liegt eine Realschule. Im benachbarten Schwetzingen sind verschiedene weiterführende Schulen vorhanden. In Brühl befinden sich verschiedene Cafés, Restaurants und Hotels. Ein Krankenhaus in Schwetzingen. Soziale Einrichtungen sind auch in Brühl vorhanden und die medizinische Versorgung ist gut. Es gibt einige Kultur-, Sport- und Freizeitangebote.

Sonstiges

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Individuelle Besichtigungstermine können gerne nach Absprache vereinbart werden.
Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Weiterhin verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Sie finden unsere Angebote im Immobilienscout und natürlich auf unserer
Homepage: www.kkehr-immobilien.de

Zufriedenheit ist kein Zufall!
Rufen Sie uns an: 06202-6070230 oder 0177-6070230


Umgebungsinformationen

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